Téma: Neplatící spolubydlící studenti v bytě - jak postupovat?

Pokud tvůj spolubydlící nemá nájemní smlouvu, nemá vlastně žádné právo ten byt užívat. Hodně záleží na tom, jak se k tomu postaví majitel bytu. Nejdřív bych to ale zkusila vyřešit s tím spolubydlícím - stručně, ale důrazně ho požádej, aby do určitého data peníze zaplatil. Pokud odmítne, promluv si s majitelem bytu. Je možné, že řekne, že nechce v bytě někoho, kdo neplatí (pak by to mohl s neplatičem vyřídit sám), ale je taky možné, že řekne, že chce od tebe jen peníze a je mu jedno, kdo je zaplatí. V tom případě bych se domluvila s dalšími spolubydlícími nebo jinými kamarády a až bude ten neplatič mimo byt, vystěhovala bych mu jeho věci na chodbu - ať si jde spát třeba pod most, tam to bude mít zadarmo. Pokud by se pak domáhal vstupu do bytu, je možné v krajním případě zavolat Policii. Jak jsem psala na začátku, bez smlouvy nemá k bytu žádné užívací právo a tudíž tam nemá co dělat.

Se vším souhlasím, ale s tím vystěhováním věcí na chodbu bych byl opatrný. Pokud by se ztratily, nepochybně by ten, kdo věci položil na chodbu mohl mít problémy. Jinak má ale socialni_pracovnice pravdu, že by měl majitel bytu vědět o všech osobách, které obývají byt a veškeré smluvní vztahy by neměly být ústní, ale písemné. Pokud jste byli domluveni ústně, že někdo bude nějakou částku platit, těžko takovou domluvu prokážeš, pokud kolem sebe nemáš jednoho nebo více svědků.

Každopádně nájemné je povinen hradit ten, kdo má uzavřenou nájemní smlouvu - tedy Ty. A bohužel jaké máte vztahy mezi sebou (Ty a ostatní osoby, které obývají byt - ať už legálně nebo nelegálně) pronajímatele (pokud neexistuje podnájemní smlouvě) vůbec nemusí zajímat.

Peťo, v budoucnu podobné dotazy pokládej spíše do Bezplatné právní poradny online. Tak hodně štěstí.