Téma: Vypořádání majetku druh a družka - půjčka druha na koupi bytu a vybavení domácnosti

Právní dotazy je lépe pokládat ve webu k tomu určeném. Jde o spřátelené stránky - Bezplatná právní poradna online. Dotazy do webu poradny je možné poslat v liché týdny v pondělí po 10. hodině nebo formou online chatu v sudé týdny v sobotu po 9. hodině.

Tento web není primárně určen k právnímu poradenství a právníci sem nechodí.

Podle níže uvedeného zdroje, pokud jsi schopen prokázat investice (200 tisíc na koupi družstevního bytu + 300 tisíc na vybavení a rekonstrukci), které jsi vložil do jejího majetku (družstevního bytu) a tím jej zhodnotil a pomohl ke koupi jejího družst. bytu, právo na majetkové vypořádání máš, mohlo by se jednat o bezdůvodné obohacení.

Zdroj: http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/obcanske-pravo/darovani-vlastnictvi/9237-rozchod-a-narok-na-majetkove-vyrovnani-mezi-druhem-a-druzkou.html

Určitě bych se obrátila na právníka.

Na koupi mám jako důkaz jen toto!! Přesně v tom období jsem očekával vypořádání majetku s bývalou maželkou za prodaný dům. V tét době jsem si ale musel vzít půjčku. Peníze jsem ji poukázal na účet a ihned nato zaplatila cenu bytu. Smlouvu jsme samozřejmě písemně neuzávírali, protože jsme se shodli, že je to nepopiratelné!! Na zhodnocení mám určitě výpisy z banky o provedených platbách z účtu a některé daňové doklady o koupi. Nevím, co by stačilo. Na zařízení ale mám většinu dokladů a to by znamenalo jedinné - můžu si odnést vše, co není zrovna přivařené. Jak to ale může dopadnout?  

Jak jsem Ti psala níže, nejlépe bude, když se obrátíš na právníka, vysvětlíš mu co a jak, všechny související doklady vezmeš sebou. Jedině on Ti poradí, které a jak můžeš uplatnit či jak dál můžeš postupovat. Nárok na bydlení nemáš, pokud si to přítelkyně (družka) nepřeje, pouze na vypořádání prokázaných investic - které doklady budou stačit tady ale nevyřešíme.  

Určitě právník! Pokud máte trvalé bydliště, muže Vás soudně vystěhovat, což však není hned a muže se to protáhnout. Měla by však najít Vám bydlení. At byt prodá a vyplatí Vás. Pomohly by faktury atd. Bezpochyby nárok na vypořádání majetku je na místě. Ona měla na koupii bytu? Co předchozí bydlející, mohou přeci uvést za kolik byt prodali a v jakém byl stavu. Určitě tento boj nemužete prohrát. Držím palce!

To není tak jednoznačné, s tím bydlením:

Zdroj: http://www.epravo.cz/top/clanky/druh-druzka-a-spolecne-bydleni-16038.html

"Druh a družka však nemohou být společnými nájemci družstevního bytu, protože u družstevního bytu může dle občanského zákoníku společný nájem vzniknout jen mezi manžely"

Ale prdlajs. Pokud prokáže investice, má vůči němu maximálně povinnost jejich vypořádání.

Trvalé bydliště nezakládá žádný nárok na bydlení.

Jasná a stručná je její výzva!! Na zrušení trvalého bydliště podá soudní návrh a pokud ho přikrášlí smyšleným obviněním o domácím psychickém teroru, tak k tomu bude mít ještě protokol od policie a pak prý musí soud rozhodnout v její prospěch do 48 hod. Po té mě již nemusí do bytu vůbec vpustit a vydání osobního majetku budu několik let vymáhat a co?? Ona to vadrží!!

Situace je podle mě jasná. Družka si nepřeje, aby jsi nadále bydlel v jejím družst. bytě, tedy se budeš muset odstěhovat. Než její byt opustíš, odneseš si či odstěhuješ své osobní věci a na vypořádaní Tvých investic do jejího bytu se buď dohodnete, nebo to budeš muset vymáhat soudně.  

Jinak podle toho co dál píšeš (protokol od policie) je Vaše situace poněkud složitější a s tím Ti už opravdu poradí nejlépe jen osobní konzultace u právníka, kterému vylíčíš a doložíš všechny související skutečnosti.

Nemuže Vás bezprávně vyhodit. Pokud to udělá, okamžitě podat trestní oznámení, za domácí násilí a podvod ve stadiu krádeže, protože si nechala předělat za cizí peníze byt  a jeho hodnota je nyní vyšší. určitě finanční dorovnání, pokud na něj nemá. Byt dát do prodeje, aby jste byl vyplacen.

Dovoluji si upozornit, že v jednom tématu lze psát reakce pouze pod jednou přezdívkou z jednoho počítače. V opačném případě jsou porušena pravidla webu bod č. 5.

Přezdívky:

• mrnous
• Ferda

   Tak hlavně, že oddací list je jen kus papíru.

Po třech letech snad vzniká automaticky spoluužívání bytu, né? A už má stejná práva a povinnosti. a o to víc, když má na bytě zástavní právo, už jen tím, že do bytu investoval nemalé peníze!

Ne. U družstevního bytu platí trochu jiná práva a povinnosti. Právo společného nájmu tazateli (druhovi družky) nevzniká, byt užívá tazatel (druh družky) pouze se souhlasem družky.

Pokud jsi schopen prokázat Tebou uvedené investice, tak máš právo se domáhat i vypořádní, v opačném případě si vzít poučení.

Jak už psala Dany a Veselka, záleží hlavně na tom, jestli máte to, že jste jí půjčil peníze, jak prokázat. Protože byt je její, Vám nevzniká žádné právo ho užívat, takže po Vás může kdykoliv chtít, abyste odešel, nebo - pokud nebudete chtít jít dobrovolně - podat žalobu na vyklizení. Peníze, které jste jí půjčil, máte ale právo dostat zpět, pokud jste schopen půjčení těchto peněz prokázat. Částku půjčenou na nákup bytu byste mohl požadovat celou, od částky půjčené na vybavení a rekonstrukci si odečíst hodnotu věcí, které si z bytu odnesete, a zbytek po přítelkyni vymáhat i žalobou pro bezdůvodné obohacení, pokud to bude nutné.

dobry den potreboval bych radu  s pritelkyni  ziju v bytovce kde stale plati ze bytovka je v podilovem vlastnictvi v soucasne dobe jsme rozhadany a ptam se za celou dobu co jsme spolu jsem jeji podil platil ja  z meho uctu  lze se spetnou platnosti udelat aby jeji podil co jsemji platil aby mne vratila naspatek vsechny naklady na domacnost jsem platij i jeji podil  dekuju za odpoved bubu

dobry den mam dotaz mam na neco narok kdyz jsme se rozesli ohledne majetku vyrovnani dekujui

nevim na co mam narok vsechno je prej jeho

Na takhle obecně poožený dotaz Vám konkrétně nikdo neodpoví. Musíte napsat více informací, s kým jste se rozešla, zda máte nějaký společný majetek nebo byl veškerý majetek Vašeho partnera/manžela apod. Jestliže veškerý majetek patřil Vašem manželovi již před svatbou, pak nepatř do SJM (společné jmění manželů) a v případě rozvodu na něj nebudete mít nárok. Je ale zapotřebí napsat více informací.

Dobry den mam na vas dotaz. Z družkou jsme žily 12 let  mame spolu dvě děti. Já si sám na sebe vzal pujcku na byt a jine menší veci. Rok jsme od sebe a chtěl bych aby se podílela finančně na pujcče, jde to někjak jí donutit nebo mam asi smulu.