Bezplatná právní poradna online

Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace

15.01.2011 16:00
Uživatel: Step
Věk:  25
Odpovědí na téma: 7
Text: 

Jsem vlastníkem bytu a chtěl bych napsat (převést na katastru) 1/2 bytu na přítelkyni (v březnu 2011 se chceme vzít, takže budoucí manželka) a nevím jak to chodí nebo jak se to dělá a praktikuje. Jestli se to dělá formou darování, nebo to moc řeším a jednoduše se zajde na katastr a ta polovina se napíše na drahou polovičku? Nebo se tak může stát automaticky po uzavření sňatku, kdy se s toho stane společným jměním manželů. Poraďte… děkuji!

Odpovědět
To se mi líbí    To se mi nelíbí   
Stránka otevřena 3410x  | 
Původní název příspěvku před úpravou administrátorem: Převedení poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím
Váš e-mail: 

Reakce čtenářů

 
15.01.2011 16:25 Uživatel: Julie
Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele:   Nezlob se na mě, ale já bych to nedělala. A když už, tak nějakej ten rok po svatbě. Výhodu to žádnou nemá a když manželství nedopadne, tak budeš mít jen starosti a půlku bytu, který by byl jinak celý Tvůj. 
 
15.01.2011 18:51 Uživatel: Avatárek
Věk:  37

Město:Olomoucko

1368097599_avatar-smile.jpg
13000-14000
Administrátor
Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele: 

Jé … tak to Tě za rok budeme mít v bezplatné právní poradně a bude tam dotaz tipu: "daroval jsem přítelkyni ideální polovinu, chtěli jsme se vzít, ale nevzali, teď jsme se rozešli, co mám dělat" a my odpovíme "nic, je majitelkou a to je nenapadnutelné, nesplňuje zákonné důvody pro vrácení daru". To je v poradně pořád.


Samozřejmě, že má pravdu Julie.
Nic nedávat, uklidnit se, nemovitost si nechat. Projevy důvěry jsou jistě hezké, ale je možné i jiak projevovat důvěru než bezhlavě darovat nemovitost.

Samozřejmě je možné darovat byt před manželstvím (je tam ale myslím problém s daněmi, musí se dělat odhad nemovitost, atd.) nebo to vyřešit rozšířením SJM (společného jmění manželů - tam se daně myslím neplatí a není nutný odhad nemovitosti).

Fakt to hodně promysli. Něco se může stát (třeba Tě podvede), vy pak budete chtít jít od sebe a budeš v. však víš kde.

 

Jinak darování se dělá formou darovací smlouvy nebo rozšířením společného jmění manželů. Nemovitost nepřechází automaticky na Vaši budoucí manželku. Co se nabyde před manželstvím, to je toho, kdo to nabyl.  

 
15.01.2011 19:19 Uživatel: Avatárek
Věk:  37

Město:Olomoucko

1368097599_avatar-smile.jpg
13000-14000
Administrátor
Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele: Jo a ještě jedna věc, kterou jsi napsal špatně, Stepe:
Nemovitost nabytá (získaná) před manželstvím nespadá automaticky do SJM!!! Zůstává majetkem toho, kdo ji vlastnil před manželstvím.
 
15.01.2011 19:08 Uživatel: Julie
Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele:   Něco jiného by bylo, kdyby byt byl v havarijním stavu a nastávající by do něj investovala třeba 200 000 Kč. Ale to se dá řešit smlouvou, když je to před svatbou.  Ale i tak ten byt má daleko větší hodnotu.  Spíš bych to viděla na domluvě, jestli je rozumná a nemá postranní úmysly tak se spokojí s Tvojí upřímnou láskou. Po svatbě se stejně stane automatickým dědicem, kdyby něco se s Tebou stalo(nedej Bože). A pokud budou děti, tak i ony budou zabezpečeny.
 
15.01.2011 19:50 Uživatel: Trixie
Věk:  34
0-100
Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele: Nic takového nedělat. Naopak, buď rád, že jsi byt získal před svatbou, pak nespadá do společného jmění manželů. Dej na rady, uklidni se a zhluboka dýchej. Láska je hezká a nepotřebuje přeci důkazy ve formě poloviny majetku...
 
10.02.2011 15:42 Uživatel: Veselka
Věk:  34
Sweete.gif
3000-4000
Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele: Nezkoumám, co Tě k tomu vede, je to Tvoje věc, ale musíš si uvědomit, že co jednou dáš je (až na výjimky) prostě pryč.

Nemovitost jí můžeš darovat. Zde platí, že pokud jste vůči sobě 1 nebo 2 skupina blízkých osob, darovací daň se neplatí, v opačném případě ano. Tedy velmi zjednodušeně po svatbě ne, před svatbou ano

K darování je třeba napsat darovací smlouvu, není třeba sepisovat u notáře, ale musí obsahovat všechny náležitosti.

Počet smluv je 2 pro katastr + tolik, kolik je účastníků.
Jedna musí mít ověřené podpisy.

S darovací smlouvou se dojde na katastr kde se podá návrh vkladu, předají se smlouvy, zaplatí 500,- kolek a hotovo.
Pokud ten kdo majetek daruje, jej nabyl před rokem..nevím jistě 94...musí se ještě doložit nabývací listina.
 
19.06.2012 12:43 Uživatel: jarek
Věk:  60

Město:praha

Téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Text uživatele: 

Převést jakýkoliv majetek na ženu až po několika rocích manželství. Nikdy 100%. Ona dokazuje, že nejde jen po penězích a Ty máš jistotu, že po rozchodu nebudeš spát pod stromem. Vlastní příběh lze, ale je příliš dlouhý.

Vaše odpověď

 
Reagujete na téma: Převod, darování poloviny bytu na přítelkyni před manželstvím - postup, návod, informace
Jméno: Věk:  Pohlaví: 
Datum přidání:
V rámci uchování anonymity prosím neuvádějte skutečné jméno, napište přezdívku.
Bydlím ve městě (nepovinný údaj)
Prosím používejte háčky a čárky nad písmeny. Ostatním se bude Váš text lépe číst. Děkujeme :-)
Kliknutím na imgmanager.gif vložíte obrázek  Kliknutím na link.gif vložíte odkaz na web
Ochrana proti spamu

10 nejnovějších témat v kategorii:

Hlavní nabídka

Statistiky

Jsme na Facebooku

MUDr. Zbyněk Mlčoch Alkoholik.cz Kuřákova plíce.cz Bezplatná právní poradna.cz Psychotesty on-line.cz Příznaky a projevy nemocí Rady a návody Bylinky pro všechny