Bezplatná právní poradna online

Téma: Zástavní smlouva, prodeje domu - banka neposlala včas peníze, mohu odtoupit od smlouvy?

24.07.2013 12:48
Uživatel: Evelína
Odpovědí na téma: 4
Text: 

Prodáváme dům. Kupující si vyřídil úvěr u banky, podepsali jsme zástavní smlouvu. V bance jsme si ověřili, že kupijící má schválený úvěr a do Kupní smlouvy dali termín 10 dnů na vyplacení fin. prostředků. Tento termín banka potvrdila jako vyhovující. Vše bylo vloženo na katastr. Banka peníze nechce vyplatit, protože kupující nedodal ještě nějaké potvrzení a termín 10 dnů vypršel. Dle banky máme udělat dodatek ke Kupní smlouvě s posunutím termínu výplaty. Můžu se nějak bránit?

Odpovědět
To se mi líbí    To se mi nelíbí   
Stránka otevřena 1573x  | 
Původní název příspěvku před úpravou administrátorem: Zástavní smlouva u prodeje domu
Váš e-mail: 

Reakce čtenářů

 
24.07.2013 14:31 Uživatel: Dany
1526489412_mozaika_slunce.jpg
5000-6000
Téma: Zástavní smlouva, prodeje domu - banka neposlala včas peníze, mohu odtoupit od smlouvy?
Text uživatele: 

Podstatné je, jak jste si právě tyto situace - komplikace ošetřili či neošetřili v kupní  smlouvě (sankce, penále, možnost odstoupení od smlouvy, pokuty atd. ). Vzhledem k tomu, že píšete o tom, že si vše ověřujete u banky sami a teď nevíte jak naložit s doporučením banky, která má poskytnout úvěr kupci, předpokládám, že jste celou věc řešili sami bez právníka. V tom případě a vůbec doporučuji si neprodleně nějakého najít, je potřeba, aby posoudil celý obsah smlouvy a poradil Vám další možný postup.

Pokud jste si v kupní smlouvě ošetřili, co bude následovat v případě, že kupec sjednaný termín úhrady nedodrží (např. smluvní penále, možnost Vašeho odstoupení od smlouvy atd. ), postupujte podle toho.

Pokud jste si nic takového v kupní smlouvě nesjednali, postupuje se podle zákona, ale to Vám opravdu řekne pouze právník.  

Píšete, že vše bylo vloženo na katastr. Ale k pravomocnému zápisu katastrálního úřadu ještě nedošlo, že?  

 
24.07.2013 16:18 Uživatel: Dany
1526489412_mozaika_slunce.jpg
5000-6000
Téma: Zástavní smlouva, prodeje domu - banka neposlala včas peníze, mohu odtoupit od smlouvy?
Text uživatele: 

Možná je zádrhel v tom, že kupující nedodal bance originál, nebo ověřenou kopii rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu zástavního práva, neboť jak jsem se dočetla tady (klikněte): "banka samozřejmě nevyplatí prostředky předtím, než bude v její prospěch do katastru nemovitostí zaneseno zástavní právo k převáděné nemovitosti, nebo alespoň návrh na jeho vklad".

 
25.07.2013 11:16 Uživatel: Avatárek
Věk:  37

Město:Olomoucko

1368097599_avatar-smile.jpg
13000-14000
Administrátor
Téma: Zástavní smlouva, prodeje domu - banka neposlala včas peníze, mohu odtoupit od smlouvy?
Text uživatele: 

Paní Evelíno, právní dotazy prosím v budoucnu směřujte spíše do Bezplatné právní poradny online. Sem právníci nechodí a tento web není primárně určen pro právní poradenství. Děkuji.

 
26.07.2013 06:28 Uživatel: Evelína
Téma: Zástavní smlouva, prodeje domu - banka neposlala včas peníze, mohu odtoupit od smlouvy?
Text uživatele: 

Děkuji Vám za odpovědi. Od Kupní smlouvy jsme odstoupili.

Evelína

Vaše odpověď

 
Reagujete na téma: Zástavní smlouva, prodeje domu - banka neposlala včas peníze, mohu odtoupit od smlouvy?
Jméno: Věk:  Pohlaví: 
Datum přidání:
V rámci uchování anonymity prosím neuvádějte skutečné jméno, napište přezdívku.
Bydlím ve městě (nepovinný údaj)
Prosím používejte háčky a čárky nad písmeny. Ostatním se bude Váš text lépe číst. Děkujeme :-)
Kliknutím na imgmanager.gif vložíte obrázek  Kliknutím na link.gif vložíte odkaz na web
Ochrana proti spamu

10 nejnovějších témat v kategorii:

Hlavní nabídka

Statistiky

Nové odpovědi dnes: 1
Nová témata dnes: 0
Dneska bylo odpovězeno na: 1 Téma
Počet témat celkem: 15598
Počet odpovědí celkem: 170665
Počet registrovaných: 4604 uživatelů
Nejčtenější za 7 dní: Trikolóra - hnutí občanů
Nejkomentovanější za 7 dní: Trikolóra - hnutí občanů
Nejvíce navrhované na smazání

Jsme na Facebooku

MUDr. Zbyněk Mlčoch Alkoholik.cz Kuřákova plíce.cz Bezplatná právní poradna.cz Psychotesty on-line.cz Příznaky a projevy nemocí Rady a návody Bylinky pro všechny