Téma: Na co si dát pozor při koupi chaty?

Barčo napadá mě podívat se pozorně zda nemá poničené dveře a okenice od vykradení.

Nejsem odbornik, ale kupovala jsem chalupu. Pro me by byly nejdulezitejsi zakladni veci:
kvalita strechy a podlah, kvalita oken, zpusob vytapeni, zdroj vody (vlastni studna? ), odpad (septik) a v neposledni rade poloha chatky, prijezdova cesta (napr. pro nakladak s uhlim, traktor se drevem), a sousede. S temi bych se pobavila uplne nejdriv. Od tech totiz muzes ziskat uzitecne informace.
Je jasne, ze nejake upravy spojene s investicemi te cekaji vzdycky. Ale pokud mas vyresene tyhle zakladni veci, muzes hned zacit bydlet.
Podsklepena je samozrejme lepsi kvuli izolaci podlahy a dalsimu uloznemu prostoru.

Barčo, obávám se, že to, na o se ptáš, nelze zobecnit, protože požadavky na chatu se odvíjí od: finančních možností kupujících a zamýšlenému způsobu užívání.  

Zodpověz si následující otázky:

a) chceš chatu užívat sezónně nebo celoročně? (chata je určená jen k sezónnímu využití, jinak je to spíš chalupa, ale hodně lidí to nerozlišuje) To je např. důležité kvůli vodě, zateplení a způsobu vytápění. A co tam chceš dělat? Zahrádkařit, nebo jen odpočívat resp. chodit na procházky?

b) vlastní pozemek potřebuješ proč a nač? (za stejné peníze se dá koupit lepší chata v nějaké chatové osadě třeba i s bazénem na pronajatém pozemku za pár kaček ročně  - nebo ruina s vlastním pozemkem, kde budeš rok dva otročit než to tam bude k světu, ovšem kde lze časem zbudovat i stavbu k celoročnímu regulérnímu bydlení)

c) jsi schopná/ochotná chatu upravovat, přestavovat nebo chceš takovou, která je k užívání tak jak je?

d) splachovací záchod ano/ne - pokud chceš a není, jsi ochotná/schopná budovat jímku? Pak musíš hledat pozemek, kde to jde, nebo kde je kanalizace.

e) voda - stačí sezónní (což je v některých chatových osadách - na zimu se vypíná) nebo celoroční (pak hledej chatu s vlastní studnou nebo pozemek, kde studnu vyvrtat lze) . Vodu chceš pitnou? Jsi ochotná si pitnou vodu vozit? Požaduješ vodu až do chaty?

f) koupelna a v jakém standardu? (chata je totiž spíš stavba bez koupelny určená jen k sezónnímu využití)

g) požaduješ příjezd autem až k chatě nebo jsi schopná/ochotná jít k chatě kousek pěšky?

h) na samotě, se sousedy, nebo je ti to jedno?

i) v jaké vzdálenosti od civilizace - např. jestli požaduješ v docházkové vzdálenosti obchod nebo hospodu.

Jinak řečeno, podle mě se vše odvíjí od trojkombinace:

záměr využití - finanční možnosti - stavebněkutilské možnosti

Podle mě tedy musíš dávat pozor jen na to, aby chata odpovídala tomu, na co ji chceš využívat, a odpovídala tvým finančním možnostem - přičemž tam musíš brát v potaz nejen kupní cenu, ale i to, co budou stát opravy/úpravy, a aby to, co tam chceš upravit/opravit bylo realizovatelné, např. aby tam bylo jak dostat stavební materiál, aby tam bylo dost spodní vody a pod.