Téma: Dělení společného majetku druha a družky při rozchodu, rozpadu vztahu

Druh a družka nejsou manželé a netvoří společné jmění manželů (SJM). Z toho je potřeba vycházet a to je alfou a omegou odpovědi pro Vás. Co kdo koupí, toho to je. Trošku jiné je to při dědění, kdy za určitých okolností skutečně soužijící druh/družka může dědit - o dědění se můžete dozvědět více zde. 

Nelze míchat nájem, náklady na byt a to, když něco druh koupí do bytu. To co on koupí, to je prostě jeho. Vlastnické právo je v tomto nedotknutelné a není důvod ho omezovat. 

Co se týče toho společného majetku (schválně vynechávám ta slova druha a družky, protože je jedno, kdo je spoluvlastník, jestli Pepa z hor a Dana železničářka nebo kdokoliv jiný), pak se bavíte o spoluvlastnictví - tzn. druh a družka koupí např. ledničku, družka dá třeba 5 tisíc, druh 12 tisíc - pak je to společný majetek a jsou spoluvlastníci (spolumajitelé). Vypořádání takového majetku pak probíhá tak, že se dohodnou, že jeden druhého vyplatí nebo mu majetek nechá. Pokud se teoreticky nedohodnou, mohou požádat soud o zrušení spoluvlastnictví movité věci.

Pokud chcete radu právníka (já právník nejsem), obraťe se na bezplatnou právní poradnu online.

Dobrý den, jsme s přítelem 5 let, v létě jsme začali stavět dům - každý z nás má ideální polovinu pozemku a domu a hypotéku na dům máme také společně (ještě nevyčerpanou). Nyní jsme se nějak nepohodli. Je mi jasné, že banku to zajímat nebude a že hypotéka musí být doplacena. Kdybych si chtěla nechat dům (který ještě není dostavěný), musím přítele vyplatit? Musela by se v tom případě hypotéka převést jen na mě? Vím, že jedním z řešení je dům prodat, splatit dluh a nazdar, ale to je mi vážně líto udělat. mnohokrát děkuji za jakoukoliv radu.