Bezplatná právní poradna online

Téma: Zprostředkovatelská smlouva - stačí razítko realitky nebo musí být i podpis?

26.09.2012 12:55
Uživatel: Goi
Věk:  46

Město: Praha

Odpovědí na téma: 4
Text: 

Podepsali jsme Zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří. Pozdě jsme si všimli, že chybí podpis obchodního zástupce a místo jeho podpisu je na smlouvě jenom razítko RK, kterou obch. zástupce zastupuje.

Rozhodčí smlouva, která je součástí smlouvy/dodatek na samostatném listu/ zprostředkovatelské ale náležitosti = podpis obchodního zástupce a razítko RK obsahuje včetně podpisů našich.

Žádám vás o radu - je zprostředkovatelská smlouva platná bez podpisu obch. zástupce RK?

Děkuji za odpověď

Odpovědět
To se mi líbí    To se mi nelíbí   
Stránka otevřena 2410x  | 
Původní název příspěvku před úpravou administrátorem: zprostředkovatelská smlouva - nutnost podpisů obou stra? nebo stačí jen razítko zprostředkovatele?
Váš e-mail: 

Reakce čtenářů

 
26.09.2012 13:26 Uživatel: megera
Věk:  50
sim1.jpg
1000-2000
Téma: Zprostředkovatelská smlouva - stačí razítko realitky nebo musí být i podpis?
Text uživatele: 

Tohle je spíš na právní poradnu, ale přdpokládám, že pokud ve smlouvě není přímo uvedeno, ze strany stvrzují obsah smlovy vlastnoručními podpisy, pak by za RK mohlo stačit i razítko, které obsahuje IČO a adresu sídla. Pokud ještě nedošlo k renoncu a strany jsou ve shodě, klidně bych se obrátila přímo na RK a žádala o dopodepsání makléřem, který se mému případu věnuje případně zástupcem RK.

JInak obecně smlouva musí vždy obsahovat

kdo s kým - tedy Vy a RK včetně identifikace a adres

co - zprostředkování prodeje, nákupu, pronájmu...

od kdy do kdy - platná ode dne XY do neurčito nebo termín konce závazku (zejména u smluv výhradních)

kde - identifikaci nemovitosti

za kolik - výši odměny a způsobu jejího vyplacení - případně zádržné či další specifika

jak - osobně, prostřednictvím pověřenéhp zástupce, firma firmě....

a samozřejmě klauzuli o tom, že strany rozumí, nejednaní v tísni a svobodně uzavírají....

 

 
07.10.2012 20:59 Uživatel: Avatárek
Věk:  37

Město:Olomoucko

1368097599_avatar-smile.jpg
13000-14000
Administrátor
Téma: Zprostředkovatelská smlouva - stačí razítko realitky nebo musí být i podpis?
Text uživatele: 

V budoucnu určitě doporučuji tento typ dotazů směřovat do Bezplatné právní poradny online.

Osobně se domnívám, že musí být podpis na smlouvě a to z toho důvodu, že pak není zřejmé, kdo dal razítko na smlouvu - jestli uklízečka, mzdová účetní nebo údržbář.

 

Zda je smlouva platá bych nechal na posouzení odborníků z té právní poradny (viz odkaz výše). I s ohledem na skutečnost, že si může kdokoliv vyrobit jakékoliv razítko se domnívám, že o platnosti smlouvy lze pochybovat a vše by bylo na složitém dokazování.

 

 
08.10.2012 14:46 Uživatel: megera
Věk:  50
sim1.jpg
1000-2000
Téma: Zprostředkovatelská smlouva - stačí razítko realitky nebo musí být i podpis?
Text uživatele: 

kdokoli si sice může vyrobit nebo nechat vyrobit jakékoli razítko, ale dopouští se tím minimálně podvodu, eventuelně porušení zákona se všemi následnými potížemi z toho vyplývajícími... ona RK pozná, jestli jde o její razítko a pokud ano, musí hledat viníka ve svých řadách, pokud to její razítko není, pak se jedná o podvodníka zvenku a lze předpokládáa, že by zákazník -podvedený, měl na své straně v případném soudním stíhání  podvodníka i RK která byla zneužita, neboť jde i o její dobré jméno...

 
15.10.2012 19:05 Uživatel: Avatárek
Věk:  37

Město:Olomoucko

1368097599_avatar-smile.jpg
13000-14000
Administrátor
Téma: Zprostředkovatelská smlouva - stačí razítko realitky nebo musí být i podpis?
Text uživatele: 

Samozřejmě, že by šlo o podvod a šlo by o protiprávní jednání. Souhlasím, neprotestuji wink

Vaše odpověď

 
Reagujete na téma: Zprostředkovatelská smlouva - stačí razítko realitky nebo musí být i podpis?
Jméno: Věk:  Pohlaví: 
Datum přidání:
V rámci uchování anonymity prosím neuvádějte skutečné jméno, napište přezdívku.
Bydlím ve městě (nepovinný údaj)
Prosím používejte háčky a čárky nad písmeny. Ostatním se bude Váš text lépe číst. Děkujeme :-)
Kliknutím na imgmanager.gif vložíte obrázek  Kliknutím na link.gif vložíte odkaz na web
Ochrana proti spamu

10 nejnovějších témat v kategorii:

Hlavní nabídka

Statistiky

Jsme na Facebooku

MUDr. Zbyněk Mlčoch Alkoholik.cz Kuřákova plíce.cz Bezplatná právní poradna.cz Psychotesty on-line.cz Příznaky a projevy nemocí Rady a návody Bylinky pro všechny