mojra.cz

Téma: Zaplacené úroky z hypotečního úvěru a rozvod manželství

26.01.2012 21:24
Uživatel: JK
Věk:  32
Odpovědí na téma: 1
Text: 

Dobrý večer. Budeme se s manželem rozvádět, vlastníme byt, na který jsme si vzali úvěr a velkou část (cca 64% celkové výše úvěru) manžel uhradil poté, co prodal byt, který byl v jeho vlastnictví (získaný před manželstvím). Nyní chce zůstat v bytě a chce na sebe převést nesplacený hyp. úvěr.

Je mi jasné, že mám nárok na polovinu splacené částky hypotéky (rozdíl mezi počáteční částkou ponížený o úhradu z vlastnictví manžela a zůstatku na hypotéky), ale nevím, zda se do této částky počítají i zaplacené úroky z úvěru, zda mohu požadovat i polovinu uhrazených úroku.

Díky za odpověď

Váš e-mail: 

Reakce čtenářů

 
26.01.2012 22:09 Uživatel: socialni_pracovnice
Věk:  32

Město:Brno

1000-2000
Téma: Zaplacené úroky z hypotečního úvěru a rozvod manželství
Text uživatele: 

Máte několik možností, jak celou situaci vyřešit:

1. hypotéku dál splácet společně - vyžaduje to velkou vzájemnou důvěru manželů, proto tento postup není příliš častý

2. prodat nemovitost i s hypotékou (předpokládám, že na předčasné splacení peníze nemáte a navíc to bývá dost nákladné) a peníze si potom rozdělit

3. hypotéku převezme jeden z vás a druhého vyplatí

Vyžadovat polovinu již splacené částky ale není zcela správné. Hypotéka se totiž splácí anuitně, což znamená, že zpočátku jde ze splátky mnohem více na úrok než na samotnou splátku. Finanční vypořádání by proto mělo vycházet z aktuální ceny nemovitosti - od ní by se měla odečíst výše nesplaceného dluhu a to vše vydělit dvěma.  

Ať už se rozhodnete jakkoliv, Vaše rozhodnutí musí vždy "posvětit" banka, od které jste si vzali hypoteční úvěr.

Vaše odpověď

 
Reagujete na téma: Zaplacené úroky z hypotečního úvěru a rozvod manželství
Jméno: Věk:  Pohlaví: 
Datum přidání:
V rámci uchování anonymity prosím neuvádějte skutečné jméno, napište přezdívku.
Bydlím ve městě (nepovinný údaj)
Prosím používejte háčky a čárky nad písmeny. Ostatním se bude Váš text lépe číst. Děkujeme :-)
Kliknutím na imgmanager.gif vložíte obrázek  Kliknutím na link.gif vložíte odkaz na web
Ochrana proti spamu

10 nejnovějších témat v kategorii:

Hlavní nabídka

Statistiky

Nové odpovědi dnes: 2
Nová témata dnes: 0
Dneska bylo odpovězeno na: 1 Téma
Počet témat celkem: 15790
Počet odpovědí celkem: 171669
Počet registrovaných: 4675 uživatelů
Nejčtenější za 7 dní: Mít, či nemít druhé dítě?
Nejkomentovanější za 7 dní: Mít, či nemít druhé dítě?
Nejvíce navrhované na smazání

Jsme na Facebooku

MUDr. Zbyněk Mlčoch Alkoholik.cz Kuřákova plíce.cz Bezplatná právní poradna.cz Psychotesty on-line.cz Příznaky a projevy nemocí Rady a návody Bylinky pro všechny