Téma: Navýšení hypotéky na mateřské dovolené - je to reálné?

Tarantule, nezlob se prosím na mě, co Ti teď napíšu. Mně na tom Vašem vztahu s přítelem něco nesedí. Proč, když spolu s přítelem plánujete společnou budoucnost si bereš hypotéky na sebe jenom Ty? Nic špatného Ti samozřejmě nepřeji, ale co kdyby někdy přeci jen Váš vztah nevyšel? Dluhy by pak zůstaly jenom Tobě, navíc plánuješ s přítelem uzavřít dohodu o tom, aby jsi ho nemohla z domu vyhodit, kdyby něco (jak jsi psala ve svém jiném tématu). Nevím, nejsem si jistá, zda-li tohle všechno není pro Tebe spíše nevýhodné, kdyby něco…

Pokud není přítel spolumajitel nemovitostí, pak by to bylo jedno. Pokud je nebo by byl spolumajitelem nemovitostí a paní či slečna by měla jen dluhy, které by splácela sama, samozřejmě by to byl problém (hlavně její) a brzy bych ji očekával v poradně, kde máme přesně takových lidí stovky za rok.

Pokud je slečna nebo paní na mateřské dovolené a přibere si další finanční závazek, co by se pak stalo, kdyby nedej Bůh ji přítel opustil (což jak tu občas čteme se může stát skoro ze dne na den). Jakékoliv změny jsou riskantní a hlavně nedoporučuji darovat podíl nemovitostí (bez adekvátního převzetí dluhů) nebo v případě manželství rozšířit společné jmění manželů, protože by to mohla být cesta do pekel.

Hlavně slečna nebo paní nesmí přemýšlet stylem "partner by mě nikdy neopustil, " protože je to přesně naopak. Třeba v mém okolí znám jediný pár, který spolu zůstal více než 10 let, zato rozchodů a rozvodů je kolem mě nepočítaně.

Takže je na místě obrovská obezřetnost, opatrnost a myšlení na budoucnost.

No právě. Z jiných témat tazatelky víme, že jí je 22 a příteli o deset let více. Ještě je mladá a zamilovaná, ale my ostatní už víme, že je třeba být v těchto věcech obezřetný, opatrný a myslící na budoucnost (přesně jak píšeš), protože co kdyby to prostě mezi nimi někdy nevyšlo.  

Je mi jasné že i toto se může stát, ale 4 roky to bez problému funguje, tak na takovéto veci myslet ani nechci - to bych nikdy nebyla naplno šťastná, kdybych se ořád je bála. Přítel si se mnou hypotéku vzít nemůže, protože splácí exekuci o které samozřejmě vím a hypotéku by mu nedali, protož jsem se rozhodla si to vzít na sebe, protože jsme domeček koupit chtěli. Kdybychom žádali spolu, tak hypotéku nedostaneme. Myslela jsem reálně. Jelikož se dlužnost jaksi "archivuje" dlouho ani o navýšení nemůže požádat on. To až za spostu let. Proto tato otázka. Jinak by to bylo samozřejmně jednoduché. Děkuji za pochopení Takže mě zajímá odpověď na moji otázku moc vám děkuji.

Samozřejmě je Tvoje věc, jak si to ve svém životě vyřešiš a rozhodneš. Já se jen snažila Ti napovědět, že to pro Tebe nebude ideální a výhodné, kdyby něco…Ještě podrobněji se Ti k tomu vyjádřil i Avatárek, náš admin, který má bohaté zkušenosti ze své právní poradny = dobře ví, jak bohužel to potom, kdyby něco, dopadá.

Jinak zkušenost nemám, ale logicky si myslím, že pokud by se Ti při mateřské snížily Tvoje příjmy, banka navýšení hypotéky v době pobírání mateřské nakloněna nebude.

A abych to ještě doplnila, jediný, kdo by měl nevýhodu by asi byl přítel, protože nyní do domu investuje se mnou a kdyby se cokoli stalo, tak to můžu "vykopnout a nemá nic. Není spolumajitel. Dům je psaný pouze na mě a zatím nemáme ani žádnou smlouvu, kterou ale plánujeme. Myslím ale že taková zmije nejsem takže na toto snad nikdy ani z jedné strany nepřijde. Kdyby tedy někdo měl s navýšením či žádáním o hypotéku v období mateřské dovolené zkušenost, budu ráda za informaci Krásný den

Navíc kdybych na hypotku zůstala sama, finančně bych to zvládla, jelikož mi to vychází o mnoho lépe jak v podnájmu dříve.